на Январь 26, 2019
Повестка дня:
Поддержали передачу в аренду физическому лицу В. Колесник 0,0664 гектара земли на Фонтанской дороге, 101/1 под строительство отельного комплекса. Указанный участок планируется передать в аренду сроком на 5 лет. При этом целевое назначение земли предложено изменить — с индивидуального строительства на многоквартирную жилую застройку (предполагается, что жилищно–отельный комплекс будет двухсекционным с апартаментами, офисными помещениями и подземным паркингом).
Вынесли на сессию проект передачи ООО «Профит Мейкинг» в аренду на 20 лет 10 соток земли на Николаевской дороге, 172А/6 для эксплуатации объекта рекреационного назначения (здесь планируется открыть гостиницу). Комиссия согласовала передачу участка в аренду частной структуре, которая недавно выкупила за достаточно небольшую сумму указанную гостиницу по Николаевской дороге (эксперты оценили в 1 млн. 321 тыс. грн. (298 долл. за кв. м.), хотя расположен объект в Лузановке на побережье, причем с определенными нарушениями. Фирма получила помещение в аренду после проведения конкурса распоряжением мэра. Такая схема возможна, если в конкурсе принял участие 1 участник. Конкурс по определению арендатора прошел 21 октября 2015 года. По стандартной процедуре он был отменен, так как подалась только одна фирма на объект. Однако ООО «Профит мейкинг», которое получило по распоряжению городского головы в итоге здание в аренду, было создано в декабре 2015 года. После проведение конкурса. Также удивительным образом за последние полгода ей удалось получить согласие на разработку документации, а сейчас уже фирма отводит участок на 20 лет.
А по Николаевской дороге, 160/207 хотят согласовать аренду земли для эксплуатации водной станции (базы отдыха) на 0,3106 гектара для ООО «Белая акация».
Вынесли на рассмотрение сессии также проект решения о сдаче в аренду ООО «Агропромсервис» сроком на 5 лет 1,3144 гектара на улице Генерала Цветаева, 3 для строительства жилого дома с объектами торгово–развлекательной инфраструктуры (район Преображенского парка).
Одесскому коммунальному предприятию «Городское капитальное строительство» планируют передать в постоянное пользование 0,1898 гектара бывшей Межрейсовой базы моряков (улица Академическая, 30). Ещё один участок площадью в 3,9 гектара с 2017 года находится в аренде у коммунального предприятие «Городское капитальное строительство». Как было отмечено, участок в 19 соток якобы передаётся для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения, но часто такие объекты совсем не выполняют данную функцию после строительства, а становятся жилыми многоэтажками. Ранее городское управление архитектуры и градостроительства дало добро на застройку принадлежащей городу части Межрейсовой базы моряков жилыми высотками, замаскированными под гостиницы (по документам здания проходят как «строения гостиничного типа»). Необходимые градусловия и ограничения ведомство выдало в первых числах января этого года. Согласно документам, на территории зелёной зоны планируется возвести три здания высотой в 24 этажа и ещё три — в 17 этажей. Разработчики проекта — ООО «Инжиниринг–Жилстрой» прямо указали в документах жилую и общую площадь помещений проектируемого комплекса, не смотря на то, что в Генплане территория Межрейсовой базы моряков закреплена как земли рекреационного назначения, то есть, строить там жилые дома нельзя по закону. Суть вопроса состоит в том, что ранее территория МБМ была распаевана. Прокуратура отсудила большую часть участков кроме трех. Полгода назад участки купило общество с ограниченной ответственностью «МКВ-2017». Их передали на прошлой сессии, а еще один город добавляет на этой к общему землеотводу. Затем общий участок скорее всего, будет передан по договору инвестирования под строительство так называемых рекреационных объектов. Предыдущие два фирма подарила городу. Сама фирма из группы «Будова», зарегистрирована по адресу ул. Осипова, 25 (где расположены большинство фирм группы). Земля уйдет к КП «Городское капитальное строительство», которое передаст»Будове», как генподрядчику уже цельный участок под застройку.
В очередной раз поднимался вопрос относительно безоплатного выделения земли ветеранам АТО. Председатель комиссии Олег Брындак (промэрская фракция «Доверяй делам») сообщил, что городские власти Одессы готовы взять на себя обязательства по оплате оформления земельных участков в районе Жеваховой горы, предназначенных для участников АТО в Донбассе. По данному поводу в мэрии прошла 24 января специальная рабочая встреча, на которой военнослужащие и семьи погибших «атошников» заявили, что у них нет денег для оформления земли, даже если горсовет даст им согласие на предоставление земельных участков. Эта процедура обходится минимум в 40 тысяч гривен, поэтому мэрия решила выделять военным уже готовые и сформированные участки со всей документацией. Земля будет оформляться за городом одновременно с согласием на раздел. Ориентировочно, первый землеотвод для этих целей планируется на 3 гектара ровной территории, которые можно будет разделить на 50 человек, так как следующим этапом станет передача участка конкретному человеку.
Отложили на следующее заседание рассмотрение проекта решения об установлении границ Старобазарного сквера.
Площадь сквера планируется определить в размере трёх гектаров. В границы зелёной зоны не попали четыре земельных участка, на которых располагаются объекты недвижимости с правом собственности (в том числе ряд кафе, бывший туалет, спортплощадка и цветочный павильон), под двумя из которых успели оформить землю. При этом под туалетом отведено земли в два с половиной раза больше, что якобы не может входить в границы сквера. Вероятнее всего, скоро туалет превратится в нечто большее на территории, по сути, сквера. При этом депутаты и чиновники заявляют, что установить границы парка предлагается для того, чтобы защитить его от возможного захвата земли, и более никому не отводилась земля на данной территории.
Запись заседания: